Estimation théorique
Rue Henri IV,64510 Boeil Bezing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri IV,64510-Boeil Bezing indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2019-05-07 | 9339 | CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2023-01-04 | 14 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 85 | 728 | 213700€ | 2514€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2021-09-16 | 1 | LOT DOYA | 4 | 93 | 680 | 190000€ | 2043€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ANGAIS | 5 | 106 | 482 | 154000€ | 1453€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |
2022-02-18 | 4 | RUE D ANGAIS | 6 | 135 | 1114 | 180000€ | 1333€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 197291€ | 2217€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 134 | 1193 | 195000€ | 1455€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 709 | 230950€ | 1662€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 610 | 59000€ | 656€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DES AGUDAS | 6 | 100 | 1000 | 136000€ | 1360€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DE L OSSAU | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2022-12-29 | 3 | RUE D'ASPIN | 4 | 67 | 1158 | 138000€ | 2060€ |
2020-05-20 | 2 | IMP D' ASPIN | 5 | 123 | 662 | 277350€ | 2255€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2020-06-04 | 3 | IMP D' ASPIN | 4 | 120 | 642 | 300747€ | 2506€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 254 | 218000€ | 2907€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2022-05-11 | 11 | RUE D'ASPIN | 5 | 113 | 1540 | 352370€ | 3118€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 976 | 222600€ | 1953€ |
2019-06-28 | 112 | LOT LES CAPUCINES | 4 | 82 | 427 | 176000€ | 2146€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU MONT | 5 | 84 | 913 | 181150€ | 2157€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 114 | 1202 | 131000€ | 1149€ |
2023-04-26 | 30 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2021-07-23 | 29 | AV GASTON FEBUS | 4 | 125 | 1011 | 247000€ | 1976€ |
2021-12-30 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 220 | 1128 | 479300€ | 2179€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU GABIZOS | 5 | 111 | 1095 | 215000€ | 1937€ |
2022-01-17 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 158 | 590 | 297500€ | 1883€ |
2020-12-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 748 | 235000€ | 1975€ |
2020-11-20 | 24 | CHE LATERAL | 3 | 86 | 0 | 158250€ | 1840€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU CASTERAR | 7 | 169 | 1500 | 282500€ | 1672€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE L'AERODROME | 5 | 126 | 1012 | 260250€ | 2065€ |
2021-02-26 | 7 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 5 | 110 | 369 | 216200€ | 1965€ |
2023-03-13 | 1 | LOT BERNATA | 3 | 63 | 1140 | 155000€ | 2460€ |
2019-08-20 | 6 | RUE BERTRUC CAMY | 2 | 92 | 832 | 291792€ | 3172€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 117 | 1088 | 180000€ | 1538€ |
2022-07-20 | 19 | RUE D OSSAU | 5 | 132 | 1062 | 245000€ | 1856€ |
2021-02-19 | 9 | RUE SIMIN PALAY | 3 | 73 | 1021 | 153000€ | 2096€ |
2021-06-29 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 153 | 1142 | 301850€ | 1973€ |
2021-06-15 | 11 | AV JOSEPH SZYDLOWSKI | 4 | 123 | 341 | 190000€ | 1545€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 834 | 263400€ | 2107€ |
2021-12-07 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 1198 | 185000€ | 2102€ |
2019-05-09 | 2 | RUE BERTRUC CAMY | 3 | 80 | 1013 | 138700€ | 1734€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 1149 | 307415€ | 3454€ |
2019-10-08 | 1 | LOT LE BEARN | 5 | 99 | 951 | 180700€ | 1825€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU PRE DU ROI | 3 | 83 | 504 | 254470€ | 3066€ |
2021-02-08 | 1 | RUE BERTRUC CAMY | 4 | 96 | 839 | 200000€ | 2083€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 180000€ | 1731€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DU BALAITOUS | 7 | 144 | 1127 | 240000€ | 1667€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 217660€ | 2093€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 70 | 752 | 245000€ | 3500€ |
2022-08-17 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 138450€ | 2769€ |
2022-04-04 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 1000 | 105000€ | 955€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 127 | 1200 | 322000€ | 2535€ |
2021-06-18 | 12 | QUA BATBIELLE | 5 | 113 | 400 | 173500€ | 1535€ |
2021-11-19 | 30 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 168 | 249000€ | 2264€ |
2020-07-29 | 8 | RUE D OSSAU | 3 | 58 | 636 | 170000€ | 2931€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DU CASTERAR | 4 | 103 | 1000 | 150000€ | 1456€ |
2022-04-29 | 32 | RUE DES PYRENEES | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 163 | 900 | 395000€ | 2423€ |
2019-05-13 | 4 | IMP BELLEVUE | 5 | 139 | 701 | 247210€ | 1778€ |
2020-03-03 | 2 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 87 | 145 | 105000€ | 1207€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES PYRENEES | 6 | 145 | 820 | 321730€ | 2219€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 1090 | 120000€ | 1846€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 107 | 750 | 300000€ | 2804€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 0 | 191475€ | 2946€ |
2020-05-30 | 42 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 828 | 323000€ | 3230€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 445 | 285500€ | 1784€ |
2022-08-16 | 6 | RUE MADELAND | 4 | 111 | 1001 | 258400€ | 2328€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 152 | 738 | 406500€ | 2674€ |
2022-04-15 | 4 | IMP SULLY | 5 | 130 | 400 | 249500€ | 1919€ |
2020-10-09 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 156800€ | 1704€ |
2021-07-02 | 14 | RUE MERILLON | 2 | 73 | 601 | 202410€ | 2773€ |
2020-12-07 | 6 | IMP SULLY | 4 | 92 | 201 | 154400€ | 1678€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 158 | 900 | 2350300€ | 14875€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DU BOIS | 5 | 144 | 639 | 207200€ | 1439€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 530 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 109 | 1004 | 206000€ | 1890€ |
2020-06-12 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 874 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-04 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 1080 | 321000€ | 4338€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MADELAND | 5 | 130 | 692 | 220000€ | 1692€ |
2020-09-25 | 10 | AV GASTON FEBUS | 4 | 98 | 1035 | 185000€ | 1888€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 655 | 96000€ | 1055€ |
2021-03-16 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 177000€ | 1989€ |
2022-06-30 | 11 | RUE BERNADOTTE | 4 | 89 | 1098 | 255000€ | 2865€ |
2021-07-01 | 11 | RUE MADELAND | 5 | 147 | 743 | 336300€ | 2288€ |
2020-06-05 | 47 | RUE DU BOIS | 5 | 126 | 1038 | 275000€ | 2183€ |
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2019-07-29 | 2 | RUE HENRI IV | 5 | 218 | 570 | 349340€ | 1602€ |
2022-05-06 | 2 | AV DE LA BIGORRE | 6 | 161 | 600 | 275000€ | 1708€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES PAYSANS | 9 | 340 | 860 | 540294€ | 1589€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU PIC D ANSABERE | 4 | 105 | 573 | 69231.5€ | 659€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 658 | 121650€ | 1484€ |
2020-04-30 | 8 | IMP ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 107 | 263 | 194565€ | 1818€ |